СЕРВИСЫ ВРЕМЕННО НЕДОСТУПНЫ - СМ. НОВОСТИ
"На сайте реформы в процессе - Эко-картина острова и мира-детям заняла Всё, и места для означенных услуг не стало. Но взяв новый курс действий, мы движемся к намеченному Большому Счастью, вель оно - для всех нас, и тебя в том числе!
Сейчас - это годы-подраставшая реализация Владения Деревом. Удивлявшая случайных слушателей раньше, "Теперь" - все изменилось, и возможность владения одним из немногих чудом оставшихся священных, долгоживущих и дающих бесценный - неоценимый ни в каких деньгах урожай - деревьев стала вдруг восприниматься исключительно интересной и желанной. Всему свое Время!
Передаваемое с землей, не имеющее никаких расходов Дерево, природа которого по отношению к миру и людям - давать, ничего не требуя взамен - для постижения этого нам всем очевидно потребовалась помощь свыше - с высоты кроны высочайшего из деревьев острова!
Сейчас - это годы-подраставшая реализация Владения Деревом. Удивлявшая случайных слушателей раньше, "Теперь" - все изменилось, и возможность владения одним из немногих чудом оставшихся священных, долгоживущих и дающих бесценный - неоценимый ни в каких деньгах урожай - деревьев стала вдруг восприниматься исключительно интересной и желанной. Всему свое Время!
Передаваемое с землей, не имеющее никаких расходов Дерево, природа которого по отношению к миру и людям - давать, ничего не требуя взамен - для постижения этого нам всем очевидно потребовалась помощь свыше - с высоты кроны высочайшего из деревьев острова!
невысокий, а старейший тамаринд храма Баан Тай
НЕКОТОРЫЕ СЕРВИСЫ САЙТА ВРЕМЕННО НЕ ФУНКЦИОНИРУЮТ
ЭТОТ САЙТ, КАК И ДРУГИЕ (созданные нами) - ПРОДА-ПЕРЕДАЕТСЯ
Новый этап жизни рождает новое видение, выливающееся в конкретные действия на благо Жизни в целом. Сначала появился интернет-ресурс "Калос Фонда", под эгидой которого выросло целое дерево интересных новых решений. Приведенные ниже проекты создавались как плоды такого нового видения и ветви этого дерева, они все - разной степени готовности и посещаемости, однако их объединяет одно - больше вести их некому, так как мы пользы-сейчас в них не видим, а, хоть и небольшие, платежи за домены и хостинг - обременительны. Посему смотри и решай - нужно ли это тебе и миру сегодня? Как оказалось, нам и окружению - нет, ибо на их ведение-развитие не хватает времени, энергии и средств (а вот доля чистого интереса осталась). Не все из них можно легко перевести или продать, но всегда можно стать совладельцем-соавтором-партнером и как-то договориться! Домены-хостинги некоторых сайтов скоро заканчиваются, и наша наитеснейшая команда приняла решение их не продлять, так что кое-какие ссылки возможно не будут работать.
DOZEN HOTELS, VILLAS & TOURS"Дюжина Отелей" задумана как главная часть нашего собственного без-комиссионнго онлайн букинг-скрипта Bookary (истек хостинг). Собирающая лучшие 12 отелей по желаемым категориям, с показом свободных номеров во всех 12 отелям и быстрым букингом - депозит посредством Paypal идет прямо к отельеру. Отсальные 2 добавились по ходу развития проекта.
|
TEA TRAVEL"Чайное Путешествие" явилось актуальным ответом на проблему загрязнения немногих из оставшихся в зоне доступности человеком источников чистой вкусной воды. Как оказалось, люди по большей части боятся ее пить "в природе", и покупают пластиковую воду даже находясь на источнике. Хороший чай в красивом окружении зримо возвращает людей в Реальность!
|
TREE OWNERSHIP"Клубное Владение Деревом" видится по-прежнему самым простым решением, заново соединяющим горожан и Землю и максимально защищающим ценные деревья. Уникальные деревья Какао в Таиланде и деревья священной Рудракши - то, где проект находится поныне. Чайные старые деревья и ценные фруктовые деревья намечены как желаемое развитие кампании.
|
PHOTOSTAYОт фотографов - для фотографов! Галерея доступных и малоизвестных мест с самыми живыми и богатыми красками мира, минимально-испорченными искусственными влияниями "цивилизации". Достижимый комфорт в дороге и проживании сочетается с уединенностью и широким выбором микро-и макро-зон для съемки.
|
THASOLEI"Тасолей" должен представлять наши гастрономические открытия, совмещенные с пользой для организма, в ином случае о которых люди в массе своей могут не узнать никогда. Это рецепты соусов и соропов с дикими фруктами и ягодами, полезные и вкусные чаи с травами, листьями и кореньями, десерты с плодами растений Силы и шоколад.
|
RUDRAKSHA LIFERudraksha Life посвящен благоговейному изучению нами Рудракши - "Слезы Рудры", и миссии по её высаживанию в местах первичного обитания, как и новых местах, где Рудракша может расти. Почувствовав благотворное влияние Рудракши на себе, мы видим в ней приоритет наших действий. Также доступны галереи фото по Рудракше.
|
PSY.IN Создан для демонстрации природы Света и Огня - как совокупности их отношений во Времени - Лунном и Солнечном циклах. Тема настолько очевидно-важная, что я и сегодня не имею ничего к ней добавить, кроме уже представленных-как-образцы хроно-историй и прочих образцов. Там же - развитие идеи органического контента для экранов 4К и Ультра ХД.
|
PROPERTY ARTОт риэлотора со стажем работы в нескольких странах-континентах, "Проперти-Арт" показывает покупателю недвижимости будущего главное (в "хорошем"будущем, конечно) - реальные краски нового дома, вид Луны и звезд с вашей собственности и её расположение по отношению к Луне и Солнцу. "Вы придете к этому, я обещаю", но вот Property Art - скорее нет.
|
PHANGAN CLUBВначале, узнав об открытии нового домена".club" , Пханган Клуб родился для освещения любимых мест тусовки и идей на эту тему. Потом - как демонстрация самых интересных мероприятий и событий на Пхангане, про которые непросто узнать. Виделось, что каждый "устроитель" сам ведет свою страницу, однако в реализации это стал, конечно, один человек.
|
Интро о Ко Пангане - текст, передающий "не мысль, а вибрации Сердца" - в работе возможно надолго
остров Таиланда
Климат острова последних сезонов резко меняется, и в наш век победивших комфорта и безопасности активничать, агентствуя на фоне этих перемен, становится действием необдуманным. "Однако, думать и раньше некогда было" - с этой нотой мы шагаем дальше. Куда же мы идем - уже вдвоем? - Карабкаемся ввысь - с Хаад Рина на Хаад Тиен. Это путешествие начинается после заката, так чтобы встретиться с восходящей Луной незадолго до рассвета Солнца - ночей таких немного, даже если долго жить, поэтому каждой возможностью надо дорожить. В этот раз вышло как-то иначе - палит жара и тучки комаров, с Луной свидание я отложу на Ночь. "
Где каждый миг - событиеворот
О Пангане всегда знали - теперь это были зая-ики, масти -йоги, пропси-трансеры и люди, постоянно влюбленные в Жизнь в ее бесконечных проявлениях - они-то и оказались самыми опасными для острова, притягивая остальных людей сильней, чем мед манит медведя. "Ведь тех из нас, кто был молчалив, совсем немного было..."
Так вышло, что почти все, побывавшие здесь, очень хотели вернуться, и это продолжается. "Почти" - потому что все же не все.
Климат острова последних сезонов резко меняется, и в наш век победивших комфорта и безопасности активничать, агентствуя на фоне этих перемен, становится действием необдуманным. "Однако, думать и раньше некогда было" - с этой нотой мы шагаем дальше. Куда же мы идем - уже вдвоем? - Карабкаемся ввысь - с Хаад Рина на Хаад Тиен. Это путешествие начинается после заката, так чтобы встретиться с восходящей Луной незадолго до рассвета Солнца - ночей таких немного, даже если долго жить, поэтому каждой возможностью надо дорожить. В этот раз вышло как-то иначе - палит жара и тучки комаров, с Луной свидание я отложу на Ночь. "
Где каждый миг - событиеворот
О Пангане всегда знали - теперь это были зая-ики, масти -йоги, пропси-трансеры и люди, постоянно влюбленные в Жизнь в ее бесконечных проявлениях - они-то и оказались самыми опасными для острова, притягивая остальных людей сильней, чем мед манит медведя. "Ведь тех из нас, кто был молчалив, совсем немного было..."
Так вышло, что почти все, побывавшие здесь, очень хотели вернуться, и это продолжается. "Почти" - потому что все же не все.
ЙогаЙогины тоже никуда не делись - сейчас это более 20 школ и ресортов в уединенных частях острова. Зачастую там же можно заняться чем-то более экзотическим - поисками философского камня (ибо пора его наконец найти и нам!), изучением календаря майа, ведическими практиками, или крутить пои, становясь ближе с огнем и практикуя фаер шоу.
|
ДайвингНа острове более 50 дайвинг-центров
(самое известное место для погружений - Сейлс-Рок, между Панганом и Тао) и более 10 школ и стадионов тайского бокса - бои проводятся несколько раз в неделю и неизменно привлекают большую аудиторию. |
Big БыкТакже можно попасть на бои быков
(не коррида - тут бык, или точнее буйвол, сражается с буйволом!), петухов, или если совсем повезет - даже жуков! Конечно же это все совсем не мешает веселым аборигенам праздновать все национальные и международные праздники и устраивать по любому поводу ярмарки, концерты и фестивали. Жизнь на острове ни к чему не обязывает, лишь выказывая легкие пожелания. |
В прежние не очень давние времена Пханган был особенным и даже любимым местом для нескольких королей Таиланда, самым же частым из них гостем был и особо почитаемый - Рама Пятый (его место с инициалами Короля и сейчас в Тан Садете). Он же отделил провинцию Сичон - город на берегу материка неподалеку, и продемонстрировал в непростые для страны и мира, перезаряженного оружием, времена, что при необходимости король может быть гениальным политиком, в основное время занимаясь более благородными, интересными и важными делами. Памятники Раме Пятому установлены в Тонгсале рядом с кораблем и в Тан Садете, многие жители и даже иногда туристы приходят почтить его память, зажигая свечи и поставив благовония. Приди туда и ты, читатель - зажги свечу и поставь палочку благовония, почти славную память славного человека - как пишут и говорят, бывшего другом и твоей Родины.
Время идет, и красоты местной природы вкупе с островной расслабленностью в стиле "Бан Сабай" привлекают хиппи, тусеров и бэкпекеров (это сочетается и в одном человеке) со всего мира. "Фулл-Мун пати", начавшийся в в далеком -88 как танцы у костра по случаю поимки в полнолуние большой акулы со вкусными плавниками (интересный древний обычай рыбаков всего мира - посвящать эту ночь-рыбалку Богине),- сегодня самый крупный ежемесячный опен-эйр в мире. Тема открыта - и за этим следуют "Халф-Мун", " Блэк-Мун", "Шива-Мун" и куча других (подробнее о том, что проходит на острове, можно было посмотреть здесь) .
Время идет, и красоты местной природы вкупе с островной расслабленностью в стиле "Бан Сабай" привлекают хиппи, тусеров и бэкпекеров (это сочетается и в одном человеке) со всего мира. "Фулл-Мун пати", начавшийся в в далеком -88 как танцы у костра по случаю поимки в полнолуние большой акулы со вкусными плавниками (интересный древний обычай рыбаков всего мира - посвящать эту ночь-рыбалку Богине),- сегодня самый крупный ежемесячный опен-эйр в мире. Тема открыта - и за этим следуют "Халф-Мун", " Блэк-Мун", "Шива-Мун" и куча других (подробнее о том, что проходит на острове, можно было посмотреть здесь) .
Пару слов о Туризме...
Туризм на Ко Пхангане развивался стихийно, во многом это развитие было обязано мега-пьянке в полнолуние, и хотя начало было положено задолго до этого, Фулл Мун Пати и сегодня генерирует основной турпоток, и вот как. Туристы со всего мира бронируют номера на тусовку - задорого, заранее и с минимальным сроком проживания. Далее им обычно это действие не нравится, но очень нравится остров. И в следующий раз эти же люди, теперь уже избегая полнолуния, выбирая другое место, снова оказываются на Пангане. Что, конечно, умеренно-нехорошо = ведь Полная Луна на Пангане самая красивая в мире, и ее стоит и надо ехать наблюдать, даже с другого конца галактики.
Недвижимость Пхангана, покупка земли\дома-виллы
Итак, Пханган уже стал популярным тур. направлением Таиланда. Это, в свою очередь, вызывает рост количества сделок по недвижимости и соответственно рост цен. Между тем тур-судьбу Пхукета и Самуи Панган, скорее всего, не повторит. И вот почему:
- +40% Пангана относится к зоне национального парка Тан Садет, строительство где запрещено - там нельзя получить соответствующий земельный статус.
- На острове нет ни одного кондоминиума - наиболее популярного объекта продаж для иностранцев, единственно предлагающего полное владение. Новость 2016 - уже есть кондоминиумы, но оформление - с арендой 30+ 30 лет. Сегодня в -17 их уже целых 2!
- Рынок готовых недорогих домов "под ключ" пока отсутствует, и уже будет заполняться новыми форматами Эко-жилья, пока часто экспериментального. Однако совсем не просто и купить землю в размере, чтобы построить себе дом.
- Дефицит предложений и более высокого класса: всего несколько проектов 2-3-4-спальных вилл ( а они в Хаад Салате и в Тон Най Пане), почти нет кусочков земли площадью до 1 Рай.
- Мой первый в серии пост про подводные камни и негативные перспективы владения зарубежной недвижимостью. Если не успею передать сайты - напишу еще достаточно на эту тему!
Рекламный баннер Бычьих боев на Ко Пангане
Кусочек из прошлого текста 2009 года или вроде того: наши данные говорят о том, что отсутствие большого спроса связано в первую очередь с отсутствием предложения. А на просторные 1-2-спальные дома на участке в 0,2 - 0,5 Рай (400-800 м кв.) с видом на море и близостью пляжа, хорошей дорогой и коммуникациями по цене в 2 - 3,5 млн. Бат есть покупатели.
Недвижимость Ко Пангана: аренда или покупка ресорта\отеля:
По подсчетам (официальной статистики нет, 2011) каждый год около 15 ресортов на острове меняют арендаторов - обычно это аренда на срок 10 - 20 лет. Большинство новых хозяев не имеют опыта управления отелем и необходимых профессиональных навыков, постигая их сразу на месте. Главным же поводом к аренде служит не столько желание заработать, сколько стремление жить и что-то делать на райском острове, страсть к переменам и новым позитивным эмоциям. По этим же причинам многие, "наигравшись" бизнесом и убедившись, что как и везде он требует большого внимания к мелочам, пересдают или продают свое приобретение, и все начинается сначала.
Однако простой анализ показывает, что при адекватной цене ренты (встречается все реже в 2014) и верной организации маркетинга (60+ % заполняемости) и менеджмента ресорт или отель, взятый в аренду либо купленный в собственность, может приносить существенную прибыль. Мы окажем содействие в организации маркетингового плана и юридических формальностях!
Самым удобным вариантом сотрудничества для многих является осмотр объектов и обсуждение деталей уже на месте. С нашей помощью вы могли-бы забронировать аренду дома, виллы и транспорта на острове заранее. Теперь мы поддерживаем идеи фонда Калос и приглашаем посетить его сайт. А также галереи картин и фоторабот огня и света в 4К\Ultra HD качестве и клуб владельцев деревьев в Накхон Си Таммарате - предлагающим покупку дерева какао и пользование урожаем пожизненно.
По подсчетам (официальной статистики нет, 2011) каждый год около 15 ресортов на острове меняют арендаторов - обычно это аренда на срок 10 - 20 лет. Большинство новых хозяев не имеют опыта управления отелем и необходимых профессиональных навыков, постигая их сразу на месте. Главным же поводом к аренде служит не столько желание заработать, сколько стремление жить и что-то делать на райском острове, страсть к переменам и новым позитивным эмоциям. По этим же причинам многие, "наигравшись" бизнесом и убедившись, что как и везде он требует большого внимания к мелочам, пересдают или продают свое приобретение, и все начинается сначала.
Однако простой анализ показывает, что при адекватной цене ренты (встречается все реже в 2014) и верной организации маркетинга (60+ % заполняемости) и менеджмента ресорт или отель, взятый в аренду либо купленный в собственность, может приносить существенную прибыль. Мы окажем содействие в организации маркетингового плана и юридических формальностях!
Самым удобным вариантом сотрудничества для многих является осмотр объектов и обсуждение деталей уже на месте. С нашей помощью вы могли-бы забронировать аренду дома, виллы и транспорта на острове заранее. Теперь мы поддерживаем идеи фонда Калос и приглашаем посетить его сайт. А также галереи картин и фоторабот огня и света в 4К\Ultra HD качестве и клуб владельцев деревьев в Накхон Си Таммарате - предлагающим покупку дерева какао и пользование урожаем пожизненно.
Но главное, чего не надо упускать, как бы сильно мы не были на Пангане заняты - это ритм острова и его особенная атмосфера, беззаботная, чарующая, зовущая остаться и манящая вернуться сюда. Снова и снова...
*Статья написана в 2011 году и возможно потеряла часть своей актуальности. Пишите, если это будет принимать вопиющие формы:)
*Статья написана в 2011 году и возможно потеряла часть своей актуальности. Пишите, если это будет принимать вопиющие формы:)
|
Иммиграция образование в Шотландии. Содействие в трудоустройстве Волшебство Накхон Си Таммарата в фото и статьях - как надо! Аренда домов и вилл, прокат авто и мотобайков в Накхон Ситхаммарате на нашем сайте |
 |
E-mail: info@phanganbiz.com, url. www.phanganbiz.com
House for rent on Ko Phangan, Koh Phangan Land for for sale, business for sale on Koh Phangan, resorts for rent Phangan, , арендa и продажей домов и вилл, земельных участков и бизнеса на Ко Пангане
