На видео - картины Мастеров на тему Благовещения Пресвятой Богородицы,  написанные до-и-после Ренессанса, текст на английском. 

*Алфавит нужен для развития идей и проектов фонда Калос, а именно - открытие клуба владельцев деревьев - первого в своем роде. Первого ненадолго - Дерево проекта надо лишь посадить и взрастить. Дерево же Какао, которым предлагается владеть, требовательно к месту -
 внешне оставаясь побегом,
оно медленно растет,
  долгие 15 месяцев -
крепнет изнутри!

Но зато потом - годика еще через три, ты закрыв глаза тихо скажешь: "ням".  Это лирика - деревья уже Большие, на них - много плодов.

     "Я скоро снова буду на Пангане, а эта встреча одного с пятью - произошла в Исипатане, и было это больше 2,5 тысяч лет назад" - казалось-бы, какая связь? А штука в том, что у каждого русскоязычного сайта о Таиланде есть красивая статья про религию страны, вернее не-религию не-страны - тайский Буддизм*. 
    Итак, тема нашего Сегодня задана, и дабы сделать это в островном стиле - выбрана всего одна короткая речь самого Будды - его вторая проповедь, "Сутра о бессамости, или Рассуждение о свойствах не-Атмана"- Анатта Лакхана Сутта. Она начинается словами "Рупам бхиккаве анатта" - форма - это не-Я", а заканчивается тем, что все 5 аскетов полностью просветляются. За ними же, наш дорогой гость - вперёд к Ниббане!

     ​ Во время первой же встречи с пятью бхикку Будда поведал миру 4 Большие Истины -

1. о "претерпевании-страдании" как фоне бытия - "Дуккхе",
2. о причине дуккхи,
3. освобождении от нее,
4. и пути к такому освобождению.

    Вскоре после этого,  в новой беседе, просветленный Гаутама Будда дает наставление о  том, что не является нашим настоящим я - а именно:
тело, чувство, восприятие, мышление и сознание. Местная манера стремиться к первоисточнику - и у нас три разнокультурных  видео-варианта этого откровения.  Дуккха присутствует и на этот раз - в русской версии это слово "беспокойно" - плод непостоянности-аникки. Кстати, о языке Пали  - вот превосходный текст оригинала с переводом на английский.

А это - одна из картин-заставок в полном размере.

*Примечание: В Королевстве Таиланд практикуется буддизм Тхеравады, который опирается на Палийский канон. Сутры читаются монахами на пали,  приходящие приносят брошюры с текстом. 

Про владение виллой, а особенно проживание в ней, сулящее разные прелести и радости - написано достаточно и без нашего ресурса. Поэтому этот пост посвящен  тому, о чем говорится реже - о всяческих сложностях, дискомфортах и причинах беспокойства владельцев вилл на Пангане. Догадавшись, что кое-кому разумнее было-бы  поменять эти темы в обратном порядке - сначала про неудобства, а потом - про прелести - я  и пишу эту статью. Она с фото-рассветами и ночными работами - без них никак. 

ВТОРОЕ НАЧАЛО
За время, проведенное на острове, я успел  помочь построить, продать, оформить и запустить аренду не одной вилле. Плавно выходя из этого бизнеса, собираю на сайтах полезные заметки для будущих потенциальных покупателей - скорректировать потенцию к покупке с потребностью. Конечно, актуальность материала может и будет меняться, но происходит это медленно. 

     "Вилла на Пангане" - как и "Вилла в Таиланде" - некое собирательное понятие большого дома с расширенными сервисами, чуждое местной культуре и климату, и из-за этого имеющее большие амортизационные расходы,  расходы на содержание и поводы для непонимания с гостями вилл при ее аренде. Богатый традиционный тайский дом, иногда дворец - нечто  другое , похожее на большой деревянный дом с садом вместо газона, прудом вместо бассейна и обычно без кондиционера - дом дышит. Впрочем, сегодня этот формат не в моде и среди местных.

"Вилла на берегу" - значит, что расходы еще выше - морская вода и ветер заставляют менять пляжную мебель, приборы и лампы ржавеют, растения требуют больше заботы, фундамент проседает.

Визовые льготы и др. преимущества для владельцев - владение недвижимости в Таиланде не влечет никаких льгот и преференций - как при получении и продлении виз, так и при открытии счетов в местных банках.

Главный момент для клиента - расположение - как правило вид на море свысока либо пляж. Красивый вид и чистый песок на пляже, однако, могут закрыть глаза на другие важные нюансы.

1. Электричество. Если поблизости нет 3-фазного электричества - ставить его будет дорого и долго. Вообще об электричестве на островах  говорить не очень принято (Самуи - не исключение), а сравнивать его с материковым - некрасиво. А вот коротко про супер-электриков - их на острове не обнаружено, и заманить ни одного не удалось - за годы коллективных стараний. Возможно, что  впервые увидев на дороге клубки висящих проводов, перевязанные вьюнами и паучьими сетями, электрик становится просто человеком на отдыхе.
2. Вода - известны случаи, когда отсутствие источника воды приводит к затратным неудобным решениям - проводки труб в соседское далеко, покупки машин с водой и пр. На гос. воду лучше не рассчитывать - ее не хватает и в Баан Тае-Тонгсале.
3. Дорога - то, что часть дороги находится во владении соседей, делает вас зависимыми от них - и зачастую они могут запросить за разрешение пользоваться дорогой сумму, превышающую адекватную. На острове известны случаи приобретения земли и последующего запустения без попыток продать ее - за любые деньги - и все из-за отсутствия дороги.
4. Земля перед вами - которая в случае строительства чего-то высокого закроет вам вид - это случается не только на Пангане.

    Идеальных форм владения нет (владеть-то по закону вообще землей иностранцу нельзя), и полагаться надо на свой опыт и чутье. Это требует длинных скучных пояснений с примерами, которые пока не пишу. В общем по-простому, если у вас будет компания - то ищите хорошего переводчика и смотрите, чтобы все было чисто - никаких лишних людей с правом подписи в уставе, храните адреса и телефоны акционеров, смотрите чтобы счета за услуги были разумные, даже если у вас слишком много денег (предотвратить профессиональное"увеличение аппетитов")...

    Следующий момент - грамотное оформление арендных процессов - не отработан  юридически вообще. Чтобы все было легально на 100%, у компании-владельца должен быть счет, на который как-то поступают арендные платежи, и в некие бумаги надо вписывать всех (или некоторых) гостей виллы, предоставляя их потом для уплаты налога. Штука еще и в том, что интернет-банкинг для компанейских счетов недоступен, и чтобы сделать перевод или вывод со счета фирмы вам надо лично быть в банке. В общем, я не знаю никого, кто так делает, но знаю, что некие граждане в форме уже могут изредка проверять это и стараться штрафовать - пока лишь только в пик сезона.
​     О том, с чьей подачи такие вещи начинают случаться, остается лишь догадываться...

     Становится все более хлопотным делом. Недавно еще можно было найти работящих бирманцев подешевле, или иностранцев подороже. С новыми правилами это становится рискованным  - пока официальные лица вежливо стучат в двери, интересуясь, кто это тут так хорошо работает. Местные же кадры не имеют опыта ухода за виллами, и не видят необходимости в таком  уходе - ведь "после отъезда гостей на вилле снова бардак - зачем же мыть ее до блеска?!" (из объяснения).   Смотря на то же с другой стороны, вилла требует наличия нескольких специалистов - бассейн, сад, сам дом - уборка и уход-ремонт, аккаунтинг и юр. услуги, аренда, периодические вызовы плотников, электриков и пр. Чем круче компоновка - тем выше должен быть уровень каждого из этих людей, сложнее и дороже ремонт и замена чего-либо .  Чем больше владелец из этого принимает на себя - тем скорее  начнет продавать виллу следующему владельцу и придет к Ниббане. 

Ремонт и замена чего-либо - часто требует заказа с материка - долго и дорого. А это значит ведение и хранение листинга всех предметов с описанием - их много.  Обычно местные специалисты просто не чинят технику и мебель с вилл, отличную от местного ассортимента - у них нет опыта. И наш супер-холодильник, посудомоечная машина и помпа для бассейна, ржавея, ждут приезжих Кулибиных. А мы, не в силах починить их, придумываем новый холодильник!

Чтобы предлагать виллу в аренду по высокой цене, это следует делать с соответствующим сервисом - вначале его нужно наладить.  Продолжая предыдущее - первое время виллу относительно легко можно сдавать за полную цену. По мере замен и ремонтов, обычно уже спустя всего 2-3 сезона, цена аренды будет падать, и пусть падает - сдавать ее по высоким тарифам большую часть года будет сложно даже с самым супер-сервисом. Если хозяин не собирается жить на острове, - то аренда - это еще один вопрос, который будет решать еще одна сторона, или-же кто-то из участников за соответствующую плату, на определенных  условиях, и с оригинальными решениями. В Будущем у нас есть идея  привести накопленные навыки и опыт в формат услуг для публичного предложения - по уходу и аренде вилл, но пока такой прозрачной формы мы не видим.

Несмотря на популярность   формат "Виллы" - новый для Пангана, и поэтому текучий и изменчивый. Иметь одну отдельно стоящую виллу - дороже и хлопотнее, но именно она дает максимальную свободу - т.н. privacy. Виллы же в комплексе - это уже компромисс - там уже есть правила поведения, время возможных тусовок, отдельные обязательные соглашения,  доп. счета и пр. К тому же, арендная ценовая планка виллы в комплексе во многом определяется не вами - а сначала строителем, затем окружением. При осмотре и презентации всегда ведется речь о быстром возврате инвестиций с аренды, однако вы ведь помните - главная работа риэлтора - продажа. То есть вилла - это роскошь, и не только в смысле денег - это новый большой дом, да еще и с бассейном, в  котором постоянно что-то требует участия хозяина, часто далеко от дома. 

Варясь в аренде вилл и тщательно выстраивая арендную политику и цены на сезон, при которых у владельцев будет в порядке дом, деньги после всех счетов и время отдохнуть самим, как-то раз  просто посмотрев в зеркало я нашел единственно-несомненный источник экономии в расходах - да это ведь я и мы, агенты! Комиссия глобальных сайтов по аренде составляет в среднем 15% , что уже сопоставимо с отелем. Часто они хитрят, деля комиссию на обе стороны - в этих случаях она еще больше.  Хотя на этом сопоставления с отелем и заканчиваются - с виллой это все получаемые деньги брутто, тогда как проживание в отеле - лишь часть предоставляемых услуг. Далее, если арендой занимается специалист, то надо учитывать и его интерес - и получается +- четверть с арендной платы - совсем немало, до расходов на содержание, и еще надо понять за что.
​      Поэтому -
вместо развития существующих сайтов по аренде вилл на Пангане мы запускаем Дюжину вилл - 12 вилл с бронью прямо от владельцев, без комиссии. Делаем мы это медленно - ибо нас двое, у нас малыш и куча других идей, проектов и дел.  Поэтому помогайте все, кому интересно - с наработанным опытом и помощью все будет быстро, и грамотно оформлено!

Удачи - от нас с Сириусом - мы часто вместе!

   Прочуяв, что мы на время перестали заниматься недвижимостью, основатели  фонда "Калос" предложили  нам участие в организации самой интересной будущей экспозиции живописи. Как это обычно и бывает, мы не  отказались.

    Используя оттенки огня, света луны, планет и звезд и натуральные краски, аргентинец Рони Гонзалес оживляет шедевры живописи и просто любимые работы, не забывая создавать свои собственные. 

 "Дама с ихневмоном".
Процесс воссоздания оригинальных красок - еще один спорный момент. Часто мы просто не знаем, как выглядела та или иная работа. Вспомним пример - работая с Да Винчи наш современник Котт  выявил голубо-синие тона "Мона Лизы" на заднем плане. Он же показал, что "Дама с Горностаем"  держала раньше темного зверька меньшего размера. 

     Все мастера писали для нас, людей. Поэтому сегодня мы не только творим сами и создаем "живые" версии классики - мы делаем  масштабируемую модель галереи, чтобы ее организация была доступна в любом месте Земного Шара и за небольшие деньги.
Для этого я сейчас смотрю  последние из доступных технологий печати и материалов.

Каждая работа имеет свою историю, неразрывно связанную с ней.  И здесь важно сохранять оригинальные размеры холста. Пример - Гоген. "Как известно, написав свою главную картину он прихватив яд пошел в горы, - прощаться с жизнью. Чтобы почувствовать и понять этот поступок, недостаточно посмотреть картинку в журнале - нужно увидеть это  5-метровое полотно в "гогеновских" цветах. Этот дух,  аромат или чувство я стараюсь сохранить и передать".
Сайт с работами  
О  ΚΑΛΌΣ Fund 

    Тот, который может быть совсем не нужен, но я все же решил его написать хотя бы для себя самого, если вдруг окажусь здесь еще. Гляну, а тут красиво! Круто ведь, пусть и не в духе сайта по недвижимости Пангана.
    Итак, после короткой серии картинок будут ссылки на то чем мы, друзья и партнеры займемся в ближайшее время. Чтобы это время у нас все таки появилось, с этим ресурсом придется немного приостановиться. Се ля ви друзья, или по соседски Ке Белла Вита!

   Кстати, вот и первый ресурс с "Будущего, которое Есть" - портал психоделического творчества psy.in. Пока там лишь я с парой товарищей, но есть запал, портал и время, солнце, почва, влага, семя, значит делу - быть! Уже приглашаем Творцов. Зрителей приглашу позже, сейчас смотреть еще не на что. В проекте - картины, фото и графика, музыка, стрит арт и др. с магазином и списком ресортов, тех что "в теме".  

Накхон СиТаммарат. Мы и дальше будем очень медленно, и очень осторожно приглашать, развивать и всячески хвалить и рекомендовать местные красоты. 
Chomlay Beach Resort & Residence & its Facebook: реопенинг, комнаты за полцены до лета (590 Бат за ночь!) можно букать с сайта. Ведь это наш сайт.
Здесь же резиденция, участок земли рядом с морем под домик в 54 Тва (208 кв.м.) за 530,000 Бат в собственность. Торопитесь  - осталось 90 участков из 200, но совсем близко к морю  - всего несколько.

• Сайт по Накхон Ситаммарату, Тамбралинга. Уже есть водопады, пляжи и храмы НакхонСитаммарата, скоро будет букинг с отелями и пр. и др. и т.д.
  
• Сайт по недвижимости Накхон СиТаммарата (все на английском) будет тут. Широким массам он пока малоинтересен, однако есть наш интерес делать его.
• Сайт по аренде домов и авто в Накхон Ситаммарате. В работе!

Первая какао ферма в Таиланде открыта! Пока лишь для нас и друзей, но это уже хорошо. Очень хорошо, великопепно! Вот сайт где уже послезавтра можно что то сделать, а сегодня посмотреть.

Все эти и другие, так как их прибавляется, проекты, выклаживаю на сайт Калос Фонда. Так проще.

 Начались как раз те самые классные дни, когда желание поделиться чем то полезным с Человечеством становится просто переполняющим. Возможно, это долгожданное наступление Нового Ренессанса?! Сегодня задача такова: дать кому то что-то бесплатно, не заплатив за это ничего и самому: внутренний компас подсказывает (Internal Compass, based of my Compassion) верность выбранного тезиса. Все по честному - общую ценность через призму себя, так сказать "любовь в моей коробке". Мы, Маркетологи - знаем лучше других, что форма  упаковки сейчас в приоритете перед ее содержимым. Ты, надеюсь, тоже?!

Бесплатно.  Т е. все можно сделать, не заплатив ни копейки и грамурно выглядящим. Однако, даже если ты перезревший юноша, живущий без денег на улице или с бабушкой, -соблазн заплатить хоть что то велик. Если все же есть лишние пара долларов- купи домен. Появилось много новых расширений со скидками, где есть даже 3 буквенные имена. я вот купил ito.space за 4$.
             Итак, сайт англоязычен и он должен быть современен, его нельзя было сделать вчера - не было нужных фитч, или они были платными и дорогими, ну а завтра все будет по-другому. Так как я не ит-спец, даю лишь несколько штрихов.

1. Drag & Drop конструктор сайтов типа Weebly. Подобрав дизайн, можно сделать сайт, используя просто страницы или страницы блога, куда уже встроены коммент плагины FAcebook & Disqus. Тут же уже есть Paypal для продаж или просто взимания денег, Yotube и куча еще чего. Платный вариант даст конечно еще больше, но начать можно и с Фри. А, поменяй Фавикон, чтоб не забыть. Это важно.

2. Комменты Disqus. Просто, красиво, и можно вставлять фото. Можно понаделать несколько аккаунтов с забавными аватарами, и не дожидаясь гостей уже создавать иллюзию движняка и бурной дискуссии. Кроме того, побывать в шкуре выдуманного тобой же человека всегда полезно.

3. Facebook, Twitter & Pinterest. Эффективность каждого зависит от конкретных действий на выбранном поле. Быстрое решение - соединить их, т.е. установить авто пост нового твита в Facebook, или выбрать что то похожее. Сегодня все это можнолегко сделать. Ну и порадовал Pinterest, в котором можно собирать картинки по темам с ссылками на сайт, откуда они.  

4. Легко встраиваемый магазин Ecwid. Невероятно прост как в установке в любое поле сайта, так и в работе. Бесплатно до 10 позиций, потом можно покупать подписку с первых прибылей. Тут можно глянуть без риска оказаться покупателем ненужной лабуды -это тест.

 Экстра. Создавай реальность, а не следуй ей. Звучит пафосно? Значит, получилось! Мы живем во времена переизбытка информации и дефицита контента одновременно. Википедия, новостные сайты, форумы... Везде есть доступ к созданию чего то, своего, интересного и не очень. Пока все борятся с явной рекламой, используя тактику детского мата из шахмат, обустроить себе маленькую виртуальную прощадку для игр, денег и прочих радостей. Хм, тема не раскрыта? Допишу потом.

Жизни вам друзья! Больше Жизни нам всем!

     Известно, что время полнолуния ночью — волшебное, магическое время.  В это время особенно заметны энергии, окружающие нас, — они ведут себя очень открыто. Это (в общем спорное для некоторых утверждение) —  по мне одна из реальных причин популярности Пангана, где такие штуки, вкупе с открытостью людских душ и внимания, особенно чувстуются некоторыми. Их состояние передается остальным, и все становится почти как сейчас. Как с айсбергом, большая невидимая глазу часть которого несет его, показывая нам верхушку. Или с человеком...

    А вот и демонстрация этого — на серии встреч Огня и полной Луны, где я имел честь быть рядом. Это еще и истории, переданные визуально. Возможно, потом я опишу их и в тексте, избежав излишней романтизации или наоборот, только с позиции Вселенской Любви — в этом случае не здесь. Если мы это продолжим еще хотя бы раз, то выложим на Psy.In. Пока же ждут меня дома в Накхон Ситаммарате и частный сад, где можно стать владельцем дерева какао. Уже можно.
  Про место сьемки: это не Панган, а место, где я лучше стал его понимать. Скоро я собираюсь написать легкое пособие к созданию таких фото с рекомендациями и приглашением сделать сессию вместе. Это будет, скоро.
Удачи и вдохновения!

  Презентация отеля "Чомлей" как примера инвестиционных возможностей Накхон Си Таммарата. Возможности самые интересные, по поводу цифр и деталей обращайтесь к нам или пишите на [email protected])chomlay.com. Вот и ссылка на скачку. А на английском языке скачать ееможно отсюда.

  Все хорошо, кроме мызыки, поэтому вот и видео на Ютубе, где она есть. Ведь это Орнелла Ванони!

  Так, с делами вроде на сегодня было все. С Лунным Новым Годом всех! Китайцы и Индуисты, вернее поклонники Шивы отметили его в один день, 18 Февраля, и сегодня показался месяц. А на фото внизу Луна, в своем вечернем платье.