Зеленый Портал "Пханган - Эко-Остров"
  • Home
  • Аренда
    • Аренда домов
    • Аренда вилл
    • Аренда бизнеса
    • Авто- и мотобайки
  • Новости
  • Контакты
  • Партнеры
  • Базар
  • Календарь событий

7\8 деревьев священной Рудракши

6/18/2018

2 Comments

 

ॐ तरुराजन् नमः

       Что такое "ЭКО-портал недвижимости" - переводя на Русский?! Это неясно и на других языках, вроде ни одного - ни единого - ЭКО-ресорта на острове нет, пока даже в проекте. Нет впрочем и идей, какими они могут быть, и каким может быть пребывание в любимом месте человека Новой Эпохи, этакого "homo-сотрудничающего". Поэтому , решив не дожидаться ... мы претворяем обновленную живую форму "Человек - Дерево - Земля - Воздух\Свет", как более органичную и реальную модель отношений с миром. "Снаружи" - ничего необычного, юридически это - все тот же проверенный договор долгосрочной аренды земли, а вот главным предметом покупки выступает нечто абсолютно бесценное - дерево Рудракши. Создав этот "продукт" на ферме Какао на материке у водопада, теперь мы реализуем ее на Пхангане, сохраняя таким образом деревья Рудракши , дающие в виде плодов Слезы Бога - Шивы - Рудры, так ценные сегодня повсеместно. Молодая Рудракша похожа на березу, её обычно украшают цвета оттенков красного солнца листья, а ее спелые плоды едят летучие лисы в полнолуние, разнося таким образом семена Рудракши по острову. Рудракша - священное дерево Ариев, один из главных атрибутов Шивы. Раму и сегодня изображают в Рудракше - фото одной такой Рудракши Рамы нам прислали в подарок! Правительство Индии сажает тысячи молодых деревьев Рудракши в предгорьях Гималаев, компенсируя варварские вырубки времен войны, а мы - создали сайт про Рудракшу и садим ее вокруг нас. В общем,  действуем в удивлении, и я даже бываю озадачен сложившейся ситуацией. Итак,  ниже - отрывок полевого журнала этого проекта.
Picture

    Маневры в сторону ​описания​ картины Действия по развитию клуба Деревьев  - чтобы вы-далее"ты" знал первым​. 7 Деревьев  Рудракши встречают своих Друзей - "владельцев", арендующих под ними землю и приезжающих провести Время под Рудракшей. "Клуб" собирает урожай, моет его в священных водах Тан Садета, делит Рудракши и помогает с наблюдением за деревьями. Всем известно, что "Панган - остров чудес, и Чудо Рудракши - новое этому свидетельство !
   
​     Выяснилось, что  участники не могут быть случайными, их появление - ни приблизить, ни замедлить, однако у нас все ДИ - Другая Игра - создать живой организм​ вместо схемы, который победит раковые клетки современных начинаний.  И есть мотивы доводить клубы деревьев в копируемый формат*. 
.
А вот и место - 7+1 Рудракши  в Тан Садете - вдоль той реки, куда неподалеку из дальнего Крунгтеп Маха Накона из года в год купаться приезжал Король.  Предок же друга-друга - нашего партнера - выбив на камне инициалы тому Правителю Великому
,  "Землею за то и одарен был". В размере Nn Гектар. (Сегодня он повысил статус до Нор Сор 3 и построил большой деревянный дом, в т.ч. для приема гостей.)

     Его 15 Рай пострадали во время добычи "тина" (the tin) в середине прошлого века, пришлось срубить высокие деревья, а за ними инерционно пошла продажа древесины. Эти действия размыли русло реки, сохранить которое также помогают рудракши - укрепляя корнями почву, и обогащая ее в радиусе разноса плодов и листьев.
Picture
*Даже обсуждается симулятивная стимуляция "Воровства концепции".


Read More
2 Comments

Три великих Бхараты

8/1/2016

0 Comments

 
   Статьи с картинками из Арийской культуры я начал писать на английском на портале по Накхон Си Таммарату, примеряясь к формату историй для детей. Это пробный пост посмотреть, как это выглядит "по-Русски".
Picture
Бхарата-Варша, как ее помню
    В Индии, которая и сегодня официально зовется Бхаратой, сняли по теме данного поста многосерийный сериал "Махабхарата",  а в Таиланде не так давно вышел полный перевод "Махабхараты" в печати - я узнал об этом из журнала для индийской диаспоры в отеле Бангока - некий хороший человек - тайский индус - совершил этот подвиг переводчика; в России же все больше людей считают описанные в сказании события частью своей личной истории - находя параллели описанных поворотов судеб и характеров с жизнью сегодня. Поэтому и не только - ниже кратко о том, что каждому из дальних потомков Бхараты полезно и интересно знать -  трое самых известных Бхараты за всю Арийскую историю. Ссылки для тех, кто хочет знать еще больше . В оформлении есть и кадры с нового PSY.IN.
Picture
1. Бхарата и олененок

Махараджа Бхарата и олененок

      Сын славного Ришабхадевы, внук царя Набхи, муж Панчаджани, давший имя Бхарате, непревзойденный подвигами. До него эта Земля звалась Аджанабха. Отцом этого Бхараты был сам Бог - Вишну в своей земной аватаре - верховная личность Бога - он воплотился в лоне Мерудеви  (жены царя Набхи)  в ответ на молитвенные просьбы послать сына, подобного Ему Самому. С тех пор царь Набхи, папа Бога, считается одним из счастливейших людей за всю историю!

    Бхарата же, его внук, был великим императором всего мира. Отправив царством и совершив множество подвигов, любимый подданными и Богами, и оставив владения сыновьям, Император всего Мира Бхарата оставил трон и удалился на берег реки Гандаки в ашрам Пулахи, предавшись аскезам. Там он спас от смерти олененка, в лоне умирающей оленихи-матери уносимого течением бурной реки, и так привязался к нему, что не мог освободить от мыслей об олененке свое сознание даже до конца жизни. Бхарата думал о нем и в момент смерти - покидая свое физическое тело. Поэтому  в следующей жизни он стал оленем, но будущим преданным ранее он стал оленем, помнящим предыдущее воплощение. Придя на то же место в ашрам великого Предка - Пулахи, Бхарата-олень прожил там жизнь до её конца, и возродился человеком в касте жреца-брахмана - сыном младшей из его жен - Джадой Бхаратой. Теперь Джада Бхарата не разговаривал с людьми и не поддавался отцовским наукам, благодаря чему в семье считали его недоразвитым и полоумным, но его это не беспокоило. Отец же и братья Джады придерживались "старого" течения - распевая гимны Ригведы и распивая хмелящую Сому, они не искали никакого Освобождения, с удовольствием раскручивая колесо кармы еще сильнее и продолжая вечный круг созидания, поддерджания и разрушения.
​
   О высочайшей мудрости Джада Бхараты мы знаем благодаря его встрече с Махараджей Рахуганой, тогдашним правителем  Синдху и Саувира - приняв его за странствующего бродягу, Бхарату попросили заменить одного из носильщиков царя, пока тот ехал в ашрам Капилы (еще одной аватары Бога Вишну - пре-вдохновителя ниспадения Ганги на Землю).
Picture
Picture
    "Пять органов действия, пять познающих органов и ложное эго — таковы одиннадцать факторов, влияющих на деятельность ума. 
    Объекты органов познания это - звук, осязательное ощущение, форма, вкус и запах.
. Функции органов действия — речь, прикасание, передвижение, опорожнение кишечника и половой акт.
      А одиннадцатый фактор заставляет живое существо думать:
     «Вот мое тело, моя семья, моя страна, мой народ». Этот фактор деятельности ума называется ложным эго.
       К материальным причинам  изменений в  мире относятся физические элементы, окружающая обстановка, судьба, время, и природа, являющаяся первопричиной. Под их воздействием одиннадцать видов деятельности ума принимают сотни, тысячи и миллионы форм.."
Picture
Picture
Бхарата - сын Шакунталы

Бхарата - сын Шакунталы и Духшанты

     Более известная версия - уже более как "любовной драмы", Пьеса Калидасы  "Шакунтала" повествует об этой удивительной истории рождения предка и Пандавов, и Кауравов - Бхарате, найденным своим отцом - царем Духшантой - играющим со львами. Часто именно этот Бхарата и имеется в виду, как давший название "Махабхарате".  

История с наследником же Бхараты - в цитатах перевода писания - 

"у Махараджи Бхараты было три очаровательных жены, дочери царя Видарбхи. Родив сыновей, непохожих на отца, царицы испугались, что муж обвинит их в измене и откажется от них. Поэтому они убили своих детей."..

Однажды Брихаспати, охваченный страстью к жене своего брата, Мамате, которая в то время была беременна, пожелал вкусить с ней супружеской близости. Ребенок во чреве Маматы запретил ему это делать, но Брихаспати проклял его и насильно испустил семя в ее чрево, 
    ребенок оказался на попечении полубогов, именуемых Марутами. Когда Махараджа Бхарата уже отчаялся получить наследника, они дали ему этого ребенка в сыновья.
Поскольку Бхарадваджу принесли полубоги Маруты, его назвали Витатхой. У Витатхи родился сын Манью, а у Манью было пятеро сыновей
".


   *  Больше 100 лет назад в 1914, Хазрат Инайят Хан готовил для семьи русского царя балетную постановку "Шакунталы", однако царь уже не успел ее увидеть...

    *Сама же Шакунтала - плод страстной любви апсары (небесной девы) Менаки и необычайно могущественного Вишвамитры - едиественного, поменявшего касту при жизни - ставшего из кшатрия брахманом с помощью Васиштхи. Сам владыка трех миров Индра посылает Менаку соблазнить Вишвамитру, чтобы ослабить его силу...

Бхарата - брат Рамы из "Рамаяны"

 Мама  Бхараты - царевна Кайкейи - третья жена царя Айодхьи - имела в запасе два желания, которые ее супруг, царь Дашаратха, поклялся исполнить, что бы это ни было. Годами муж напоминал Кайкейи, прося ее "желать любые желанья", но она, имея все что пожелает - уже и красавца-сына Бхарату - все ничего не загадывала - прямо до вечера накануне коронации наследника - Рамы. А в тот момент Кайкейи пожелала царю возвести вместо Рамы на трон своего сына Бхарату. Это было ее первым желанием, а 2-м желанием Кайкейи было послать Раму в изгнание на 14 лет. Поведение матери расстроило Бхарату, и он воздвиг на трон золотые сандалии Рамы - на все 14 лет, как знак того, что царь Рама с народом и обязательно вернется. О том, какова была реакция Бхараты на подарок матери, он сообщает риши Васиштхе:

"Ты знаешь, что как металл, добываемый из руды, тяжелее, чем сама руда, так и последствия тяжелее и горше причины. Рожденный из чрева жестокосердной Кайкейи, воистину, сам я наделен сердцем, высеченным из твердого камня! А как же иначе можно объяснить, что я все еще жив, несмотря на то, что Рама так далеко от меня? Кайкейи изгнала в джунгли Раму и Ситу, а своего супруга отправила на тот свет; она ввергла это огромное царство в пучину смятения и скорби и навлекла вечный позор на родного сына. И после всего этого ты хочешь, чтобы я правил державой, приумножая и продлевая свое бесчестье?"
Picture
Picture
Бхарата - брат Рамы

Коротко и о других интересных заметках:
  • Как какао спасет планету - спасет Венера, давши нам подарок! Статья в поддержку клуба владельцев деревьев.
  • Горизонты Накхон СИ Таммарата - больше фото на сайте  Накхон СИ Таммарата.
  • Ф-обзор про аренду вилл на Пангане = на аглиу, зато от автора!
0 Comments

Буква θ

3/7/2016

0 Comments

 
       Почувствовав, что смогу удобнее пользоваться алфавитом*, изучив как следует пару новых букв, пост этот -  всего об одной из них - греческой θ. А еще - он о человеке, который только эту букву и успел выучить - и сразу начал ее претворять в жизнь. Мало?! - зато к θ есть картинки, и даже целый видеоролик на 8 минут - с картинками! Пост кстати не мой, а принадлежит автору книжки, которую слушаю с конца. Посвящается праздникам Благовестия и Благовещения.
Изображение

    Как раз в то утро, когда отец Чихорич решил начать учить сына письму и показывал ему первую греческую букву — Θ, с которой начинается слово «Теотокос», в дверь постучался гость. Не успел Радача впервые в жизни взять в руки перо, как в дом вошел самый старый из возчиков, снял со стены цимбалы и, подержав в руке, прикинул, сколько они могут весить. Видимо, вес инструмента, наполненного монетами, оказался хорошей рекомендацией. Возчик упросил отца Радачи одолжить ему сына вместо четвертого музыканта на такой срок, который нужен для поездки в Константинополь. Сам Радача согласился без раздумий, так что его обучение письму закончилось, не успев начаться, на первой букве.
Изображение
книга с буквой

​    Когда Радача со свечой в руке вышел на берег, заутреня подходила к концу. Еще до того, как войти в церковь, он заметил, что в монастыре происходят похороны иконы. Икона из Пелагонии была очень старой, но прежде, чем ее положили в могилу и полили вином, Радача успел ее разглядеть. На ней были представлены Богородица, кормящая Младенца, и стоящий рядом с ними мужчина с тесаком. С детской ножки почти упала сандалия, и стоящий рядом с матерью человек подхватил ремешок, чтобы натянуть его на пятку; ребенок, почувствовав внезапное прикосновение, прикусил материнскую грудь, она же, поняв, что случилось, посмотрела на мужчину, поправлявшего сандалию.

    Так замыкался круг, непрерывная линия, соединявшая человека, его руку, пятку ребенка, грудь женщины и ее взгляд, обращенный к человеку. Эта линия, которую Радача Чихорич охватил взглядом за несколько мгновений до того, как икону засыпали землей, напоминала ту единственную букву, которую Радача выучил, — Θ, и он подумал: «Значит, все-таки соединение возможно!»
На видео - картины Мастеров на тему Благовещения Пресвятой Богородицы,  написанные до-и-после Ренессанса, текст на английском. 

​     Как бы то ни было, в 1971 году во время одного путешествия автор этих строк установил, что церкви или развалины тех церквей, которые построил Милько, или Радача, Чихорич, существуют до сих пор. Все, кроме одной — Богородицы Сланкаменской, которая, видимо, была стерта с лица земли во время битвы между австрийской и турецкой армиями.

​ Он также установил, что легче всего их обнаружить, двигаясь по вполне четкой и определенной линии, соединяющей эти церкви. Эта линия, которую нетрудно разглядеть и сегодня, представляет собой греческую букву Θ (фиту), которую Радача Чихорич выучил на своем первом и последнем уроке письма и узнал на иконе из Пелагонии.
Изображение

Примечание, или СЪЕШЬ СВОЕ ПЕРВОЕ КАКАО

*Алфавит нужен для развития идей и проектов фонда Калос, а именно - открытие клуба владельцев деревьев - первого в своем роде. Первого ненадолго - Дерево проекта надо лишь посадить и взрастить. Дерево же Какао, которым предлагается владеть, требовательно к месту -
 внешне оставаясь побегом,
оно медленно растет,
  долгие 15 месяцев -
крепнет изнутри!

Но зато потом - годика еще через три, ты закрыв глаза тихо скажешь: "ням".  Это лирика - деревья уже Большие, на них - много плодов.
Изображение
какао дерево с плодами какао
0 Comments

      О вере Земли, в которой плавает Пханган - Пост и 3 видео 

2/11/2016

0 Comments

 
     "Я скоро снова буду на Пангане, а эта встреча одного с пятью - произошла в Исипатане, и было это больше 2,5 тысяч лет назад" - казалось-бы, какая связь? А штука в том, что у каждого русскоязычного сайта о Таиланде есть красивая статья про религию страны, вернее не-религию не-страны - тайский Буддизм*. 
    Итак, тема нашего Сегодня задана, и дабы сделать это в островном стиле - выбрана всего одна короткая речь самого Будды - его вторая проповедь, "Сутра о бессамости, или Рассуждение о свойствах не-Атмана"- Анатта Лакхана Сутта. Она начинается словами "Рупам бхиккаве анатта" - форма - это не-Я", а заканчивается тем, что все 5 аскетов полностью просветляются. За ними же, наш дорогой гость - вперёд к Ниббане!

Предыстория

     ​ Во время первой же встречи с пятью бхикку Будда поведал миру 4 Большие Истины -
  1. о "претерпевании-страдании" как фоне бытия - "Дуккхе",
  2. о причине дуккхи,
  3. освобождении от нее,
  4. и пути к такому освобождению.
    Вскоре после этого,  в новой беседе, просветленный Гаутама Будда дает наставление о  том, что не является нашим настоящим я - а именно:
тело, чувство, восприятие, мышление и сознание. Местная манера стремиться к первоисточнику - и у нас три разнокультурных  видео-варианта этого откровения.  Дуккха присутствует и на этот раз - в русской версии это слово "беспокойно" - плод непостоянности-аникки. Кстати, о языке Пали  - вот превосходный текст оригинала с переводом на английский.

Главная мысль

netam mama, neso ham asmi, na meso atta - "это не мое, это не мое Я, это не то, что Я есть". Примечание окончено - дальше просмотр. ​
1. Анатта-Лакхана-Сутта - текст на русском языке. 
2. Чтение на испанском - Anattalakkhaṇa sutta on Espanol -  Discurso de la característica de no alma. 
3. Ремикс-чант анатта-лакхана сутры на тайском.
А это - одна из картин-заставок в полном размере.

*Примечание: В Королевстве Таиланд практикуется буддизм Тхеравады, который опирается на Палийский канон. Сутры читаются монахами на пали,  приходящие приносят брошюры с текстом. 
0 Comments

Вилла на Пангане - что нужно знать перед покупкой

1/15/2016

0 Comments

 
Про владение виллой, а особенно проживание в ней, сулящее разные прелести и радости - написано достаточно и без нашего ресурса. Поэтому этот пост посвящен  тому, о чем говорится реже - о всяческих сложностях, дискомфортах и причинах беспокойства владельцев вилл на Пангане. Догадавшись, что кое-кому разумнее было-бы  поменять эти темы в обратном порядке - сначала про неудобства, а потом - про прелести - я  и пишу эту статью. Она с фото-рассветами и ночными работами - без них никак. 

ВТОРОЕ НАЧАЛО
За время, проведенное на острове, я успел  помочь построить, продать, оформить и запустить аренду не одной вилле. Плавно выходя из этого бизнеса, собираю на сайтах полезные заметки для будущих потенциальных покупателей - скорректировать потенцию к покупке с потребностью. Конечно, актуальность материала может и будет меняться, но происходит это медленно. 

О вилле на Пангане 

     "Вилла на Пангане" - как и "Вилла в Таиланде" - некое собирательное понятие большого дома с расширенными сервисами, чуждое местной культуре и климату, и из-за этого имеющее большие амортизационные расходы,  расходы на содержание и поводы для непонимания с гостями вилл при ее аренде. Богатый традиционный тайский дом, иногда дворец - нечто  другое , похожее на большой деревянный дом с садом вместо газона, прудом вместо бассейна и обычно без кондиционера - дом дышит. Впрочем, сегодня этот формат не в моде и среди местных.

"Вилла на берегу" - значит, что расходы еще выше - морская вода и ветер заставляют менять пляжную мебель, приборы и лампы ржавеют, растения требуют больше заботы, фундамент проседает.

Визовые льготы и др. преимущества для владельцев - владение недвижимости в Таиланде не влечет никаких льгот и преференций - как при получении и продлении виз, так и при открытии счетов в местных банках.
Изображение
Смотреть с балкона на рассвет или закат - зависит лишь от вас

Поиск земли под виллу

Главный момент для клиента - расположение - как правило вид на море свысока либо пляж. Красивый вид и чистый песок на пляже, однако, могут закрыть глаза на другие важные нюансы.
  1. Электричество. Если поблизости нет 3-фазного электричества - ставить его будет дорого и долго. Вообще об электричестве на островах  говорить не очень принято (Самуи - не исключение), а сравнивать его с материковым - некрасиво. А вот коротко про супер-электриков - их на острове не обнаружено, и заманить ни одного не удалось - за годы коллективных стараний. Возможно, что  впервые увидев на дороге клубки висящих проводов, перевязанные вьюнами и паучьими сетями, электрик становится просто человеком на отдыхе.
  2. Вода - известны случаи, когда отсутствие источника воды приводит к затратным неудобным решениям - проводки труб в соседское далеко, покупки машин с водой и пр. На гос. воду лучше не рассчитывать - ее не хватает и в Баан Тае-Тонгсале.
  3. Дорога - то, что часть дороги находится во владении соседей, делает вас зависимыми от них - и зачастую они могут запросить за разрешение пользоваться дорогой сумму, превышающую адекватную. На острове известны случаи приобретения земли и последующего запустения без попыток продать ее - за любые деньги - и все из-за отсутствия дороги.
  4. Земля перед вами - которая в случае строительства чего-то высокого закроет вам вид - это случается не только на Пангане.
Изображение
рассвет в красках зимы

Юридическое оформление

    Идеальных форм владения нет (владеть-то по закону вообще землей иностранцу нельзя), и полагаться надо на свой опыт и чутье. Это требует длинных скучных пояснений с примерами, которые пока не пишу. В общем по-простому, если у вас будет компания - то ищите хорошего переводчика и смотрите, чтобы все было чисто - никаких лишних людей с правом подписи в уставе, храните адреса и телефоны акционеров, смотрите чтобы счета за услуги были разумные, даже если у вас слишком много денег (предотвратить профессиональное"увеличение аппетитов")...

    Следующий момент - грамотное оформление арендных процессов - не отработан  юридически вообще. Чтобы все было легально на 100%, у компании-владельца должен быть счет, на который как-то поступают арендные платежи, и в некие бумаги надо вписывать всех (или некоторых) гостей виллы, предоставляя их потом для уплаты налога. Штука еще и в том, что интернет-банкинг для компанейских счетов недоступен, и чтобы сделать перевод или вывод со счета фирмы вам надо лично быть в банке. В общем, я не знаю никого, кто так делает, но знаю, что некие граждане в форме уже могут изредка проверять это и стараться штрафовать - пока лишь только в пик сезона.
​     О том, с чьей подачи такие вещи начинают случаться, остается лишь догадываться...
Изображение
вот он - декабрь

Обслуживание виллы на Пангане

     Становится все более хлопотным делом. Недавно еще можно было найти работящих бирманцев подешевле, или иностранцев подороже. С новыми правилами это становится рискованным  - пока официальные лица вежливо стучат в двери, интересуясь, кто это тут так хорошо работает. Местные же кадры не имеют опыта ухода за виллами, и не видят необходимости в таком  уходе - ведь "после отъезда гостей на вилле снова бардак - зачем же мыть ее до блеска?!" (из объяснения).   Смотря на то же с другой стороны, вилла требует наличия нескольких специалистов - бассейн, сад, сам дом - уборка и уход-ремонт, аккаунтинг и юр. услуги, аренда, периодические вызовы плотников, электриков и пр. Чем круче компоновка - тем выше должен быть уровень каждого из этих людей, сложнее и дороже ремонт и замена чего-либо .  Чем больше владелец из этого принимает на себя - тем скорее  начнет продавать виллу следующему владельцу и придет к Ниббане. 

Ремонт и замена чего-либо - часто требует заказа с материка - долго и дорого. А это значит ведение и хранение листинга всех предметов с описанием - их много.  Обычно местные специалисты просто не чинят технику и мебель с вилл, отличную от местного ассортимента - у них нет опыта. И наш супер-холодильник, посудомоечная машина и помпа для бассейна, ржавея, ждут приезжих Кулибиных. А мы, не в силах починить их, придумываем новый холодильник!
Изображение
краски рассвета

Аренда

Чтобы предлагать виллу в аренду по высокой цене, это следует делать с соответствующим сервисом - вначале его нужно наладить.  Продолжая предыдущее - первое время виллу относительно легко можно сдавать за полную цену. По мере замен и ремонтов, обычно уже спустя всего 2-3 сезона, цена аренды будет падать, и пусть падает - сдавать ее по высоким тарифам большую часть года будет сложно даже с самым супер-сервисом. Если хозяин не собирается жить на острове, - то аренда - это еще один вопрос, который будет решать еще одна сторона, или-же кто-то из участников за соответствующую плату, на определенных  условиях, и с оригинальными решениями. В Будущем у нас есть идея  привести накопленные навыки и опыт в формат услуг для публичного предложения - по уходу и аренде вилл, но пока такой прозрачной формы мы не видим.
Изображение
Накхон Си Таммарат - вид на Панган

Итоги

Несмотря на популярность   формат "Виллы" - новый для Пангана, и поэтому текучий и изменчивый. Иметь одну отдельно стоящую виллу - дороже и хлопотнее, но именно она дает максимальную свободу - т.н. privacy. Виллы же в комплексе - это уже компромисс - там уже есть правила поведения, время возможных тусовок, отдельные обязательные соглашения,  доп. счета и пр. К тому же, арендная ценовая планка виллы в комплексе во многом определяется не вами - а сначала строителем, затем окружением. При осмотре и презентации всегда ведется речь о быстром возврате инвестиций с аренды, однако вы ведь помните - главная работа риэлтора - продажа. То есть вилла - это роскошь, и не только в смысле денег - это новый большой дом, да еще и с бассейном, в  котором постоянно что-то требует участия хозяина, часто далеко от дома. 
Изображение
Sunrise

Наши  дела

Варясь в аренде вилл и тщательно выстраивая арендную политику и цены на сезон, при которых у владельцев будет в порядке дом, деньги после всех счетов и время отдохнуть самим, как-то раз  просто посмотрев в зеркало я нашел единственно-несомненный источник экономии в расходах - да это ведь я и мы, агенты! Комиссия глобальных сайтов по аренде составляет в среднем 15% , что уже сопоставимо с отелем. Часто они хитрят, деля комиссию на обе стороны - в этих случаях она еще больше.  Хотя на этом сопоставления с отелем и заканчиваются - с виллой это все получаемые деньги брутто, тогда как проживание в отеле - лишь часть предоставляемых услуг. Далее, если арендой занимается специалист, то надо учитывать и его интерес - и получается +- четверть с арендной платы - совсем немало, до расходов на содержание, и еще надо понять за что.
​      Поэтому -
вместо развития существующих сайтов по аренде вилл на Пангане мы запускаем Дюжину вилл - 12 вилл с бронью прямо от владельцев, без комиссии. Делаем мы это медленно - ибо нас двое, у нас малыш и куча других идей, проектов и дел.  Поэтому помогайте все, кому интересно - с наработанным опытом и помощью все будет быстро, и грамотно оформлено!

Удачи - от нас с Сириусом - мы часто вместе!
Изображение
свет Сириуса
0 Comments

Галерея "Живопись Мира", №1

9/25/2015

0 Comments

 
   Прочуяв, что мы на время перестали заниматься недвижимостью, основатели  фонда "Калос" предложили  нам участие в организации самой интересной будущей экспозиции живописи. Как это обычно и бывает, мы не  отказались.

Полный список экспонатов будет представлен на странице Фонда, а тут мы хронику постов на избранных  ресурсах.

Picture
    Используя оттенки огня, света луны, планет и звезд и натуральные краски, аргентинец Рони Гонзалес оживляет шедевры живописи и просто любимые работы, не забывая создавать свои собственные. 

Изображение
Пещера Альтамира
Совместно с друзьями и спонсорами Рони готовит коллекцию под скромным названием "Лучшие работы в Истории Живописи", представляющей образцы от пещерной живописи Палеолита до абстрактных экспрессионистов 20-го века. Далее - слово организатору.
Изображение
Василий Кандинский
     "Мы провели пробное шоу на море в полнолуние с 10 работами, пригласив кое-кого из друзей, и решили что такое событие будет интересно многим, даже случайно попавшим на него.
Picture
Живопись сегодня - часть современного мира, где все стремится к  монетизации и спекулятизации. Затянувшийся текущий тренд - это "перспективные ликвидные инвестиции". Это создает очевидные сложности тем из нас, для кого искусство собственно и предназначено - кроме того, что мировое достояние разбросано по музеям и коллекциям, есть еще и время работы этих заведений (не всегда совпадающее с тем, когда действительно лучше всего смотреть их экспонаты). Нездоровый ажиотаж вокруг избранных произведений влечет повышенные меры охраны ("Мона Лиза" как пример), высокую плату за вход и торги, при которых то, что вчера было в музее Европы сегодня может оказаться дома у кого-нибудь на Ближнем Востоке. В результате любовь к творчеству автора, зарабатывающего при жизни лишь на еду и краски для работы, сегодня превращается в нечто элитарное.
Изображение
"Solar Birth" by Rony Gonzales
 "Дама с ихневмоном".
Процесс воссоздания оригинальных красок - еще один спорный момент. Часто мы просто не знаем, как выглядела та или иная работа. Вспомним пример - работая с Да Винчи наш современник Котт  выявил голубо-синие тона "Мона Лизы" на заднем плане. Он же показал, что "Дама с Горностаем"  держала раньше темного зверька меньшего размера. 
Изображение
Пикассо
    Наша работа не ставит целью показать что-то "Так, как оно было". В первую очередь это искусство, во многом имеющее природу экспрессионизма. Русская живопись будет представлена отдельно в нескольких наиболее ярких и важных для меня примерах, начиная с Брюллова и Репина.
Изображение
Леонардо Да Винчи
     Все мастера писали для нас, людей. Поэтому сегодня мы не только творим сами и создаем "живые" версии классики - мы делаем  масштабируемую модель галереи, чтобы ее организация была доступна в любом месте Земного Шара и за небольшие деньги.
Для этого я сейчас смотрю  последние из доступных технологий печати и материалов.
Изображение
Agni and Jala by Rony
Каждая работа имеет свою историю, неразрывно связанную с ней.  И здесь важно сохранять оригинальные размеры холста. Пример - Гоген. "Как известно, написав свою главную картину он прихватив яд пошел в горы, - прощаться с жизнью. Чтобы почувствовать и понять этот поступок, недостаточно посмотреть картинку в журнале - нужно увидеть это  5-метровое полотно в "гогеновских" цветах. Этот дух,  аромат или чувство я стараюсь сохранить и передать".
Сайт с работами  
О  ΚΑΛΌΣ Fund 

Изображение
Илья Репин
0 Comments

Пост, которого могло и не быть

3/29/2015

0 Comments

 
    Тот, который может быть совсем не нужен, но я все же решил его написать хотя бы для себя самого, если вдруг окажусь здесь еще. Гляну, а тут красиво! Круто ведь, пусть и не в духе сайта по недвижимости Пангана.
    Итак, после короткой серии картинок будут ссылки на то чем мы, друзья и партнеры займемся в ближайшее время. Чтобы это время у нас все таки появилось, с этим ресурсом придется немного приостановиться. Се ля ви друзья, или по соседски Ке Белла Вита!

   Кстати, вот и первый ресурс с "Будущего, которое Есть" - портал психоделического творчества psy.in. Пока там лишь я с парой товарищей, но есть запал, портал и время, солнце, почва, влага, семя, значит делу - быть! Уже приглашаем Творцов. Зрителей приглашу позже, сейчас смотреть еще не на что. В проекте - картины, фото и графика, музыка, стрит арт и др. с магазином и списком ресортов, тех что "в теме".  

Накхон СиТаммарат. Мы и дальше будем очень медленно, и очень осторожно приглашать, развивать и всячески хвалить и рекомендовать местные красоты. 
Chomlay Beach Resort & Residence & its Facebook: реопенинг, комнаты за полцены до лета (590 Бат за ночь!) можно букать с сайта. Ведь это наш сайт.
Здесь же резиденция, участок земли рядом с морем под домик в 54 Тва (208 кв.м.) за 530,000 Бат в собственность. Торопитесь  - осталось 90 участков из 200, но совсем близко к морю  - всего несколько.

  • Сайт по Накхон Ситаммарату, Тамбралинга. Уже есть водопады, пляжи и храмы НакхонСитаммарата, скоро будет букинг с отелями и пр. и др. и т.д.
  • Сайт по недвижимости Накхон СиТаммарата (все на английском) будет тут. Широким массам он пока малоинтересен, однако есть наш интерес делать его.
  • Сайт по аренде домов и авто в Накхон Ситаммарате. В работе!
Изображение

Первая какао ферма в Таиланде открыта! Пока лишь для нас и друзей, но это уже хорошо. Очень хорошо, великопепно! Вот сайт где уже послезавтра можно что то сделать, а сегодня посмотреть.
Все эти и другие, так как их прибавляется, проекты, выклаживаю на сайт Калос Фонда. Так проще.
Изображение
Ужасов врагам и счастья близким! Вам же самим желаю внутреннего покоя, такого, где "Удача" — волна
0 Comments

Крутой сайт за  присест. Сделай сам, покажи им!

3/9/2015

0 Comments

 
 Начались как раз те самые классные дни, когда желание поделиться чем то полезным с Человечеством становится просто переполняющим. Возможно, это долгожданное наступление Нового Ренессанса?! Сегодня задача такова: дать кому то что-то бесплатно, не заплатив за это ничего и самому: внутренний компас подсказывает (Internal Compass, based of my Compassion) верность выбранного тезиса. Все по честному - общую ценность через призму себя, так сказать "любовь в моей коробке". Мы, Маркетологи - знаем лучше других, что форма  упаковки сейчас в приоритете перед ее содержимым. Ты, надеюсь, тоже?!
Picture
Бесплатно.  Т е. все можно сделать, не заплатив ни копейки и грамурно выглядящим. Однако, даже если ты перезревший юноша, живущий без денег на улице или с бабушкой, -соблазн заплатить хоть что то велик. Если все же есть лишние пара долларов- купи домен. Появилось много новых расширений со скидками, где есть даже 3 буквенные имена. я вот купил ito.space за 4$.
             Итак, сайт англоязычен и он должен быть современен, его нельзя было сделать вчера - не было нужных фитч, или они были платными и дорогими, ну а завтра все будет по-другому. Так как я не ит-спец, даю лишь несколько штрихов.

1. Drag & Drop конструктор сайтов типа Weebly. Подобрав дизайн, можно сделать сайт, используя просто страницы или страницы блога, куда уже встроены коммент плагины FAcebook & Disqus. Тут же уже есть Paypal для продаж или просто взимания денег, Yotube и куча еще чего. Платный вариант даст конечно еще больше, но начать можно и с Фри. А, поменяй Фавикон, чтоб не забыть. Это важно.
Picture
2. Комменты Disqus. Просто, красиво, и можно вставлять фото. Можно понаделать несколько аккаунтов с забавными аватарами, и не дожидаясь гостей уже создавать иллюзию движняка и бурной дискуссии. Кроме того, побывать в шкуре выдуманного тобой же человека всегда полезно.


Picture
3. Facebook, Twitter & Pinterest. Эффективность каждого зависит от конкретных действий на выбранном поле. Быстрое решение - соединить их, т.е. установить авто пост нового твита в Facebook, или выбрать что то похожее. Сегодня все это можнолегко сделать. Ну и порадовал Pinterest, в котором можно собирать картинки по темам с ссылками на сайт, откуда они.  

Изображение
4. Легко встраиваемый магазин Ecwid. Невероятно прост как в установке в любое поле сайта, так и в работе. Бесплатно до 10 позиций, потом можно покупать подписку с первых прибылей. Тут можно глянуть без риска оказаться покупателем ненужной лабуды -это тест.
 Экстра. Создавай реальность, а не следуй ей. Звучит пафосно? Значит, получилось! Мы живем во времена переизбытка информации и дефицита контента одновременно. Википедия, новостные сайты, форумы... Везде есть доступ к созданию чего то, своего, интересного и не очень. Пока все борятся с явной рекламой, используя тактику детского мата из шахмат, обустроить себе маленькую виртуальную прощадку для игр, денег и прочих радостей. Хм, тема не раскрыта? Допишу потом.

Жизни вам друзья! Больше Жизни нам всем!
Изображение
0 Comments

4 встречи Огня и Луны

3/7/2015

0 Comments

 
     Известно, что время полнолуния ночью — волшебное, магическое время.  В это время особенно заметны энергии, окружающие нас, — они ведут себя очень открыто. Это (в общем спорное для некоторых утверждение) —  по мне одна из реальных причин популярности Пангана, где такие штуки, вкупе с открытостью людских душ и внимания, особенно чувстуются некоторыми. Их состояние передается остальным, и все становится почти как сейчас. Как с айсбергом, большая невидимая глазу часть которого несет его, показывая нам верхушку. Или с человеком...

    А вот и демонстрация этого — на серии встреч Огня и полной Луны, где я имел честь быть рядом. Это еще и истории, переданные визуально. Возможно, потом я опишу их и в тексте, избежав излишней романтизации или наоборот, только с позиции Вселенской Любви — в этом случае не здесь. Если мы это продолжим еще хотя бы раз, то выложим на Psy.In. Пока же ждут меня дома в Накхон Ситаммарате и частный сад, где можно стать владельцем дерева какао. Уже можно.
  Про место сьемки: это не Панган, а место, где я лучше стал его понимать. Скоро я собираюсь написать легкое пособие к созданию таких фото с рекомендациями и приглашением сделать сессию вместе. Это будет, скоро.
Удачи и вдохновения!
   Первая сцена. 2 Свечи и горящая палочка.
Вторая история. Говорящий Факел.
Третья. Костер.
Четвертая финальная. Все и Золотая Королева.
0 Comments

Презентация Chomlay Resort 

2/21/2015

1 Comment

 
  Презентация отеля "Чомлей" как примера инвестиционных возможностей Накхон Си Таммарата. Возможности самые интересные, по поводу цифр и деталей обращайтесь к нам или пишите на info@)chomlay.com. Вот и ссылка на скачку. А на английском языке скачать ееможно отсюда.
  Все хорошо, кроме мызыки, поэтому вот и видео на Ютубе, где она есть. Ведь это Орнелла Ванони!
  Так, с делами вроде на сегодня было все. С Лунным Новым Годом всех! Китайцы и Индуисты, вернее поклонники Шивы отметили его в один день, 18 Февраля, и сегодня показался месяц. А на фото внизу Луна, в своем вечернем платье.
Изображение
1 Comment
<<Previous

    RSS Feed

Савади Крапун! All changes will be done soon!